Fastighetsförvaltning Kungsholmen

Teknisk förvaltning, fastighetsskötsel och förvaltning

Historiska byggnader och båtar längs Stockholms vattenkant vid dagsljus.

Vi tar hand om din fastighet

Letar du efter fastighetsförvaltning på Kungsholmen som fungerar i praktiken — inte bara på pappret? JMP sköter teknisk förvaltning, fastighetsskötsel och löpande drift åt BRF:er och fastighetsägare på ön. Vi har jobbat med fastigheter i hela Stockholms innerstad sedan 2015 och vet vad Kungsholmens blandade bestånd kräver.

Från tegelhus vid Fleminggatan till nyare bostadsrätter längs Norr Mälarstrand — varje fastighet har sina egna förutsättningar. Vi gör en grundlig genomgång av er fastighet, identifierar vad som behöver åtgärdas och lägger upp en plan tillsammans med styrelsen. Ni får en namngiven förvaltare som svarar när ni ringer, inte ett ärendenummer i ett system.

Ring Mikael på 0760070932 eller fyll i kontaktformuläret för att boka en kostnadsfri genomgång av er fastighet.

Teknisk förvaltning Kungsholmen

Teknisk förvaltning på Kungsholmen innebär att vi tar ansvar för fastighetens alla tekniska system. VVS, el, ventilation, hissar, brandskydd och tak — vi håller koll på allt och agerar innan problem eskalerar. Regelbundna besiktningar är grunden, men det handlar lika mycket om att vara tillgänglig när något akut händer.

Kungsholmens fastigheter spänner över flera epoker. Här finns 1920-talshus med gjutjärnsstammar bredvid 1970-talsbyggnader med betongfasader och moderna nyproduktioner med FTX-ventilation. Vi anpassar vår tekniska förvaltning efter varje fastighets ålder och skick — det finns ingen standardlösning som fungerar överallt.

Vår tekniska förvaltning på Kungsholmen omfattar bland annat:

Tillsyn av VVS-system, el och ventilation
Tak- och fasadbesiktningar
Brandskyddskontroller
Underhållsplanering och budgetunderlag
Upphandling och uppföljning av entreprenörer

Nära och personlig fastighetsskötsel

Fastighetsskötsel på Kungsholmen handlar om det dagliga. Att trapphuset är rent, att belysningen fungerar, att gården ser bra ut och att sophanteringen flyter. Det är de sakerna som boende märker först — och som skapar mest frustration när de inte fungerar.

Vi gör regelbundna ronderingar där vi går igenom gemensamma utrymmen, kontrollerar lås och dörrar, byter trasiga lampor och noterar saker som behöver åtgärdas. Felanmälningar från boende hanteras samma dag i de flesta fall. En trasig tvättmaskin, ett läckande kran eller en dörr som inte stänger ordentligt — vi fixar det utan att styrelsen behöver lägga tid på det.

Sagt och gjort: fastighetsskötsel ska vara osynlig för de boende. De ska bara märka att allt fungerar.

Kontakta oss

Städutrustning i ljus hall med trappa och glasdörrar.

Kommunikation som faktiskt fungerar

Det vanligaste klagomålet vi hör från styrelser som byter förvaltare är bristande kommunikation. Mejl som aldrig besvaras, telefonköer och statusuppdateringar som uteblir. Det är inte så vi jobbar.

Hos JMP når ni Mikael Pettersson direkt — på telefon eller mejl. Vi rapporterar löpande om vad som pågår i era fastigheter och sitter gärna med på styrelsemöten när det behövs. Fastighetsförvaltning på Kungsholmen ska vara transparent och enkel att följa, oavsett om det gäller en felanmälan eller ett större renoveringsprojekt.

Priser för förvaltning på Kungsholmen

Vad kostar det att anlita JMP för fastighetsförvaltning på Kungsholmen? Det beror på er förening. Antal lägenheter, fastighetens ålder och skick, och vilka tjänster ni vill inkludera — allt spelar in. En BRF med 10 lägenheter i ett välskött hus har en helt annan prisbild än en förening med 45 lägenheter och ett stambyte framför sig.

Vi sätter alltid ihop ett avtal baserat på just era förutsättningar. Grundpaketet täcker teknisk förvaltning, ronderingar och felanmälningshantering. Behöver ni mer — projektledning, ekonomisk rådgivning, extra besiktningar — lägger vi till det. Kontakta oss så tar vi fram en offert som passar er.

Surfplatta visar dashboard för fastighetsunderhåll i innergård med historisk byggnad.

Förvaltning Kungsholmen — så jobbar vi

Personlig förvaltare. Ni får en fast kontaktperson som känner er fastighet. Inga växlar, inga köer — ring eller mejla direkt.
Snabb felanmälan. Boende rapporterar fel till oss och vi åtgärdar. De flesta ärenden löses inom 24 timmar.
Löpande rapportering. Styrelsen får regelbundna statusrapporter om fastighetens skick, pågående åtgärder och kommande behov.
Anpassade avtal. Vi bygger ert avtal utifrån era behov. Betala för det ni använder — varken mer eller mindre.

Redo att byta till en förvaltare som finns på plats?

Kontakta oss